¿Qué es el aporte notarial en Provincia?
Es lo que cada escritura le deja a la Caja de Seguridad Social para Escribanos de la Provincia de Buenos Aires. Lo prevé la Ley 6983, y la Caja publica cada año una tabla de actos con el monto que corresponde a cada uno.
No es un trámite aparte. La misma ley manda cobrarlo junto con los impuestos, y en la práctica va en la declaración quincenal de SIESBA con los sellos de ARBA: desde 2017 los dos se pagan con un solo código. La tabla los llama aportes de terceros porque los afrontan las partes del acto; el escribano los liquida y los ingresa.
¿Cuánto es el aporte de cada acto en 2026?
En la compraventa, la hipoteca y el usufructo, el aporte es un porcentaje del monto. Cambia según dónde está el registro: el escribano de CABA que escritura un inmueble de Provincia usa la tabla de extraña jurisdicción, que tiene la mitad del coeficiente.
| Acto (código) | Registro de Provincia | CABA, extraña jurisdicción |
|---|---|---|
| Compraventa (100-00) | 0,8 % | 0,4 % |
| Compraventa con una parte exenta de aportes (100-01) | 0,4 % | 0,2 % |
| Compraventa de vivienda única (100-51) | 0,4 % | 0,2 % |
| Hipoteca (300-00) | 0,3 % del monto | 0,15 % del monto |
| Usufructo oneroso (400-00) | 0,3 % | 0,15 % |
| Mínimo por acto | No publicado en abierto para 2026 | $ 25.000 |
En la compraventa, la base es la misma que la de los sellos: el mayor entre el precio y la valuación fiscal al acto, que es la valuación de ARBA multiplicada por el coeficiente corrector. En la hipoteca, el monto del gravamen. En el usufructo, el precio o el 70 % de la valuación fiscal al acto, el que sea mayor.
Tres formas de calcular el aporte
La tabla de la Caja tiene más de 800 códigos, pero cada uno usa una de estas tres reglas:
- Proporcional: monto por coeficiente, con un mínimo por acto. Es el caso de la compraventa, la hipoteca, el usufructo y la dación en pago, y es lo que resuelve la calculadora de arriba.
- Suma fija: un importe por acto, sin importar el monto. Lo usan muchos actos no registrables y, en la tabla de extraña jurisdicción, los actos exentos de aportes de terceros.
- Sobre el honorario: media escala o un cuarto de escala sobre el honorario del arancel. Lo usan la donación, las adjudicaciones por partición o por división de condominio y la inscripción de declaratorias, entre otros. Para esos hace falta el honorario del acto, así que no entran en esta calculadora.
Para saber qué regla usa un acto puntual y qué terminación de código le toca, está la guía de códigos de SIESBA.
El ejemplo, con números
Una compraventa en planta urbana por $ 120.000.000, con valuación fiscal de $ 5.500.000. La valuación al acto es $ 5.500.000 × 24,8370 = $ 136.603.500, que supera el precio, así que esa es la base de los sellos y del aporte.
| Registro de Provincia | CABA, extraña jurisdicción | |
|---|---|---|
| Sellos ARBA (2 %) | $ 2.732.070 | $ 2.732.070 |
| Aporte notarial | $ 1.092.828 (0,8 %) | $ 546.414 (0,4 %) |
| Total en SIESBA | $ 3.824.898 | $ 3.278.484 |
Si una de las partes está exenta de aportes, el código pasa a 100-01 y el aporte se reduce a la mitad. Los sellos no cambian, porque la exención de aportes y la de sellos son cosas distintas.
Si sos escribano de CABA y el inmueble está en Provincia
Usás la tabla de extraña jurisdicción de la Caja de Provincia y declarás en SIESBA igual que un registro bonaerense: sellos y aporte en la misma quincena. Además, del lado de la Ciudad, la escritura paga el derecho de escritura y el aporte a la Caja Notarial por actos de otra jurisdicción, con los valores que el Colegio actualiza cada mes.
¿Cuándo se paga?
Con los sellos, en la quincena de la fecha de firma: lo firmado del 1 al 15 vence cerca del 26 y lo firmado del 16 a fin de mes, cerca del 12 del mes siguiente. El paso a paso está en la guía de SIESBA.
- Caja de Seguridad Social para Escribanos de la Provincia de Buenos Aires: tabla de actos notariales, extraña jurisdicción, vigente desde el 1/1/2026
- Colegio de Escribanos: tabla de actos notariales de Provincia de Buenos Aires (8/1/2026)
- Caja de Seguridad Social para Escribanos: tabla de actos notariales de uso general, Provincia de Buenos Aires (enero de 2023)
- Ley 6983 de la Provincia de Buenos Aires: Caja de Previsión Social de los Escribanos
- Colegio de Escribanos: pago electrónico de sellos y aportes en un solo código (2017)
- Colegio de Escribanos: cuadro de magnitudes de derecho tributario (13/7/2026), sección Provincia de Buenos Aires
